Kamis, 03 November 2016

Menentukan Harga Jual Rumah dengan Seksama

Info Terkait


Butuh banyak pertimbangan dalam menentukan harga jual rumah pribadi. Bahkan terkadang harga pasaran tidak cukup banyak membantu dalam penentuan harga karena beberapa hal, seperti tentang kondisi rumah, ketersediaan furnitur atau tidak, dan lain sebagainya. Di bawah ini, kami memiliki beberapa cara tepat untuk menjual rumah Anda.

Atur harga jual rumah Anda dengan seksama
Praktekkan rumusan dasar saat menjual rumah, yakni lokasi, aksesibilitas, kondisi rumah, dan komposisi rumah (seperti material bangunan dan furnitur di dalamnya). Lokasi favorit seperti Serpong, Cibubur, Bintaro, Pondok Indah , dan beberapa lokasi elit di Jabodetabek akan memudahkan Anda dalam menjual rumah. Setelah mencatat semua keunggulan yang dimiliki rumah Anda, maka saatnya untuk melakukan survei kecil-kecilan mengenai harga tanah dan properti di sekitar rumah yang hendak Anda jual.

Menggunakan jasa makelar untuk menentukan harga jual rumah
Jika Anda kesulitan menentukan harga, Anda dapat menggunakan jasa makelar properti yang banyak bermunculan saat ini. Melalui jasa makelar properti, setidaknya Anda tidak perlu repot-repot mengatur harga dan beriklan karena semua hal tersebut dikerjakan oleh si makelar dengan bayaran berupa komisi yang dapat Anda negosiasikan sebelumnya.

Beriklan secara masif
Setelah mencoba lima langkah di atas, saatnya Anda mengiklankan rumah yang hendak Anda jual. Bukan hanya di iklan baris atau di situs-situs e-commerce saja, namun Anda juga dapat memuatnya dengan bahasa dan foto yang menarik melalui berbagai akun jejaring sosial Anda..... Baca Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-246-menentukan-harga-jual-rumah-dengan-seksama.html
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Tips Memilih Berbagai Warna Kamar Tidur Nyaman

Info Terkait


Untuk mendapatkan suasan kamar yang nyaman dan menenangkan sebenarnya cukup mudah. Cukup dengan membeli perlengkapan kasur yang nyaman dan empuk sesuai dengan keinginan, maka segala urusan selesai begitu saja.

Namun, tidak hanya kasur saja yang menjadi bagian penting dalam membangun suasana kamar untuk nyaman. Tetapi, pemilihan warna yang menjadi tema besar pada kamar menjadi bagian penting Sahabat. Oleh karena itu, agar suasana kamar Anda terasa lebih nyaman dan hangat, berikut adalah beberapa tips untuk memilih warna kamar tidur yang nyaman:
  • Dark Gray-Blue – Penggunaan warna abu gelap dengan sedikit sentuhan warna biru merupakan salah satu warna yang dapat kami sarankan, khusus bagi Anda yang merasa bosan dengan menggunakan warna putih. Dengan menggunakan warna ini, Anda pun dapat menghiasi beberapa bagian dinding kamar dengan figura ataupun lukisan yang simpel dan menarik;
  • Soft Gray – Khusus bagi Anda yang menyukai suasana kamar sedikit lebih terang, pastikan Anda menggunakan warna soft gray yang juga dapat Anda kolaborasikan dengan warna putih di beberapa bagian dinding tertentu. Niscaya, suasana ruangan pun akan terasa hangat namun tetap memberikan hasil yang terang Sahabat; dan,... Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-245-tips-memilih-berbagai-warna-kamar-tidur-nyaman.html
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Rumah Sejuk Tanpa AC

Info Terkait


Suhu udara panas, mesin Air Conditioner (AC) pun menjadi satu-satunya pilihan agar rumah menjadi sejuk .

Padahal, sebenarnya ada beberapa cara yang bisa dilakukan untuk menghindari penggunaan AC tetapi rumah masih bisa tetap tidak panas dan bahkan terasa sejuk.

Dosen Arsitektur UNS, Ir. Rahmadi Nugroho, MT mengatakan untuk mendapatkan suasana sejuk tanpa AC di dalam rumah ada beberapa hal yang bisa diusahakan.

Hal pertama adalah memilih lingkungan luar. Suasana luar dapat dibuat lebih sejuk dengan memilih lokasi rumah dekat area pepohonan atau tempat dengan persawahan yang banyak.

Atau pemilik rumah menanam banyak tanaman di luar rumah untuk memberikan rasa sejuk ke dalam rumah.

“Memilih lingkungan hijau bisa menciptakan lingkungan sejuk di luar rumah, sehingga mampu menyejukan suasana dalam rumah,” katanya.

Selain lingkungan pemilihan bahan bangunan juga penting. Untuk mendapatkan suasana sejuk di dalam rumah, sebaiknya memilih bahan yang tidak meneruskan panas, misalnya dengan menggunakan lapisan aluminium foil sebagai pelapis dan dipasang di bawah genteng.

Plafon yang tinggi dengan memasang enternit juga akan mengurangi panas, karena udara panas yang terjebak di atas tidak turun lagi.

“Memilih bahan juga perlu untuk mengurangi panas, misalnya dengan memasang pelapis aluminium foil di atap,” ujarnya.

Upaya lain yang dapat dilakukan supaya rumah tetap sejuk tanpa AC, juga dengan menghindari bukaan pintu atau jendela yang menghadap langsung ke arah datangnya sinar matahari.

Misalnya, kamar utama tidak menghadap ke barat karena panas matahari sore akan menyebabkan ruangan terasa panas.

Rumah juga harus memiliki banyak bukaan yang memungkinkan udara alami masuk. Ini bisa menjadi solusi untuk rumah dengan langit-langit yang lebih rendah.

Memberikan banyak ventilasi juga bisa dilakukan untuk memberikan sirkulasi udara yang terus menerus masuk dan keluar rumah.

Untuk mengusir panas dapat diakali dengan membuat rongga di bawah atap. Hal ini dapat diterapkan di rumah dengan bentuk atap datar yang menempel ke bangunan tetangga dan efektif juga pada atap berbentuk sandar tanpa plafon.... Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-244-rumah-sejuk-tanpa-ac.html
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Langkah Mudah Hemat Energi di Rumah

Info Terkait


Menghemat energi bisa dilakukan dimulai dari rumah sendiri. Banyak langkah simpel yang bisa Anda lakukan untuk melakukan langkah hemat energi di rumah.

Banyak keuntungan yang bisa Anda dapat jika melakukan hemat energi di rumah . Mulai dari mengurangi tagihan listrik, dan secara tidak langsung Anda telah  berkontribusi agar lingkungan tetap sehat. Kali ini, kita akan membahas bagaimana langkah menghemat energi di ruang tamu. Seperti apa?

Pertama, ganti lampu di ruang tamu dengan menggunakan lampu hemat energi. Mengganti lampu rumah dengan yang hemat energi dapat membuat penggunaan listrik di rumah bisa di rem hingga 66 persen.

Kedua, gunakan colokan yang terdiri atas banyak lubang yang bisa dimati hidupkan dari satu sumber. Jika sedang tidak digunakan, colokan ini bisa dimatikan semua sumber listriknya sehingga dapat mengurangi konsumsi energi di rumah hingga 15 persen.

Ketiga, cabut colokan televisi jika sedang tidak digunakan. Rata-rata televisi menyala hingga 17 jam per hari. Cabut colokan televisi jika sedang tidak digunakan untuk menghemat energi listrik.

Keempat, gunakan furnitur yang terbuat dari bambu. Bambu adalah tanaman yang tumbuhnya paling cepat di dunia. Dengan menggunakan furnitur yang terbuat dari bambu akan mengurangi penggunaan furnitur dari kayu yang berasal dari pohon.... Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-243-langkah-mudah-hemat-energi-di-rumah.html
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Merawat Roof Garden Agar Senantiasa Hijau

Info Terkait


Semakin pesatnya pembangunan properti , menggerus lahan terbuka hijau. Salah satu cara masyarakat mengakali untuk membuat lahan terbuka hijau adalah dengan membuat roof garden di atap rumah atau gedung untuk menggantikan halaman. Indah dan efektif, tapi tentu membutuhkan perawatan seperti halnya taman biasa.

Berikut cara merawat kebun atap:

1. Pupuk dan pengairan

Kebun atap umumnya dibuat dengan lapisan tanah yang relatif tipis, untuk meminimalkan bobot yang dibebankan pada atap. Karena itu tanaman bisa kekurangan nutrisi sehingga membutuhkan pupuk tambahan.

Anda sebaiknya rutin memberikan pupuk yang jenisnya mudah terurai dari satu titik ke titik lain di roof garden. Bila roof garden Anda berada di atap dengan kemiringan yang curam, kemungkinan besar air hujan cepat terbuang sebelum benar-benar terserap tanah.

Untuk itu Anda harus membuat sistem irigasi, air yang dikeluarkan hanya setetes demi setetes namun dalam jangka waktu rutin. Ini untuk mencegah air menggenang di permukaan tanah karena penyerapan yang lambat.

2. Pemangkasan

Meskipun tanaman di roof garden tumbuh lebih lambat dari taman pada umumnya, bukan berarti Anda tidak perlu melakukan pemangkasan. Anda tetap harus memastikan tanaman Anda terbebas dari gulma. Pemangkasan ujung-ujung tanaman yang mulai tua dan layu juga dibutuhkan agar penyerapan nutrisi tetap optimal.

3. Lapisan membran

Dalam pembuatannya, roof garden selalu dilengkapi dengan lapisan membran yang menjaga agar air dari permukaan tanah tidak membasahi permukaan atap bangunan. Ada baiknya lapisan membran dicek secara berkala dan bergantian dari satu petak ke petak lain di roof garden Anda.... Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-242-merawat-roof-garden-agar-senantiasa-hijau.html
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Menciptakan Rumah Ramah Lingkungan

Info Terkait


 Kenyamanan menjadi satu hal yang dicari dari rumah tinggal . Untuk melengkapinya, mulailah mempertimbangkan dan menambahkan konten kesehatan dan ekonomis dalam konsep rumah tinggal , demi terciptanya keselarasan di dalam kehidupan.
Permasalahan lingkungan hidup menjadi topik serius yang kian populer diperbincangkan. Hal ini mengacu kepada sebuah konsep konservasi lingkungan, atau bangunan khususnya rumah tinggal yang ramah lingkungan .

Bicara mengenai desain sebuah rumah tinggal dewasa ini, sebaiknya mengacu kepada konsep ramah lingkungan. Satu hal yang patut disadari bahwa pembangunan sebuah rumah tinggal menghasilkan karbondioksida terbesar, yang dampaknya terlihat langsung pada kasus global warming serta climate exchange.
Pemakaian energi pada sebuah proyek pembangunan pun dinilai terlampau besar, sementara ketersediaan bahan bakar minyak maupun listrik sedang dalam kondisi penghematan. Oleh karena itu menjadi sebuah keharusan untuk mendesain sebuah bangunan berkonsep ramah lingkungan. Konsep green building atau bangunan ramah lingkungan menjadi tren dunia bagi pengembangan properti saat ini.

Melalui konsep rumah tinggal ramah lingkungan diharapkan mampu memberi kontribusi secara langsung dalam menahan laju pemanasan global. Tidak hanya sampai disitu, penghematan air dan energi serta penggunaan energi terbarukan menjadi poin utama yang terus dibahas dalam sebuah konsep rumah ramah lingkungan, sehingga masalah kelestarian lingkungan hijau mampu terselesaikan dengan baik.

Bangunan yang dibangun dengan konsep ramah lingkungan ternyata lebih memiliki nilai jual yang tinggi. Hal ini semakin membuktikan akan kesadaran masyarakat terhadap lingkungan hidup. Karenanya edukasi mengenai tersedianya rumah tinggal yang ramah lingkungan dirasa semakin penting dilakukan demi tujuan mengurangi resiko global warming serta climate exchange.

Material dan Desain

Dalam mendirikan sebuah bangunan banyak hal yang mesti diperhatikan, diantaranya adalah aspek-aspek bahan material, ketersediaan ruangan hijau, hingga instalasi air dan listrik yang optimal namun tetap efisien. Tak hanya sampai disitu proses pembangunan pun perlu diawasi lebih seksama, semisal pembuangan limbah-limbah bahan bangunan, maupun konsumsi daya listrik dan air. Sehingga kelak ketika bangunan itu berdiri tiada satupun dari bagian lingkungan yang dirugikan.

Dengan kata lain pengawasan terhadap pemakaian material yang akan diaplikasikan menjadi penting untuk dilakukan. Selain pertimbangan kesehatan, estimasi biaya pun menjadi pertimbangan selanjutnya. Semisal penggunaan panel surya pada rumah tinggal. Meski terkesan mahal diawal, namun pertimbangkan fungsi dan biaya listrik yang Anda keluarkan perbulan kedepannya.

Tak bisa dipungkiri jika konsumsi energi pada sebuah rumah tinggal memang tergolong besar, semisalnya pada pemakaian listrik dan air. Oleh karena itu, desain sebuah rumah tinggal sangat penting untuk diperhatikan, tak hanya tampil cantik dan menarik tapi juga harus ramah lingkungan serta hemat energi.
Dalam sebuah produk rumah tinggal banyak hal yang bisa dilakukan untuk menghemat penggunaan energi. Semisal dengan memasang banyak kaca dan jendela untuk meminimalisir daya pakai listrik di siang hari dan mengoptimalkan fungsi cahaya matahari ke dalam ruang sebagai pencahayaan. Kemudian menggunakan instalasi keran dengan sensor otomatis, sehingga air hanya dipakai saat dibutuhkan saja.
Hal-hal simpel semacam inilah yang akhirnya mampu merealisasikan konsep ramah lingkungan pada sebuah rumah tinggal. Tak hanya soal material dan gadget yang digunakan, desain sebuah bangunan pun tetap harus diperhatikan. Semisal ruangan dengan sedikit sekat untuk menghemat penggunaan lampu.... Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-241-menciptakan-rumah-ramah-lingkungan.html
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Rabu, 02 November 2016

Kaca Menjadi Bagian Utama Bangunan Komersil Portland

Info Terkait


Bangunan komersial yang terletak di Portland, Oregon, Amerika Serikat ini memiliki keunikan dibandingkan dengan bangunan komersil lainnya. Pasalnya, bangunan ini seluruhnya menggunakan elemen kaca di setiap sudutnya, serta menggunakan kayu dan konsep minimalis pada bagian dalam bangunannya.

Selain itu, khusus pada bagian bawah seperti tempat parkir, lobi dan sebagainya menggunakan beton agar struktur bangunan tetap utuh dan kokoh. Dengan menggunakan beberapa elemen tersebut, bangunan tersebut dinilai ramah lingkungan dan dapat menghemat energi di setiap penggunaannya.

Bagaiamana tidak, penggunaan kaca di setiap sudutnya dapat membantu gedung tersebut untuk meminimalisasi penggunaan listrik secara berlebihan. Sehingga, bagi Anda yang tertarik untuk menyewa gedung yang satu ini,..... Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-233-kaca-menjadi-bagian-utama-bangunan-komersil-portland.html
Diposting oleh di Tidak ada komentar:
Langganan: Postingan (Atom)